임대차 보증금 반환청구

1. 귀하(수신인, 이하 '귀하'라고 한다)의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 본 발신인은 귀하와 아래와 같이 임대차계약을 체결하였으며, 이에 귀하는 본 발신인에게 임대차 보증금 반환 의무가 있는바, 이에 대한 이행을 촉구합니다.
  가. 본 발신인은 귀하와 OOOO년 OO월 OO일 자 [[임대차 주소지]]에 관하여, 임대료 OOOOO원으로 하는 임대차계약을 체결하였습니다.
  나. 이후 본 건 임대차계약은 묵시적으로 갱신되어 현재까지 임대차 계약이 계속되고 있습니다. 이 경우 임대차 보호와 관련한 법령 등에 따라 임차인은 임대차계약을 자유로이 해지할 수 있고, 귀하가 해지 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 임대차계약은 종료된다고 할 것입니다.

3. 본 발신인은 귀하가 OOOO년 OO월 OO일 자까지 본 발신인에게 임대차 보증금을 반환할 것을 촉구하며 이를 이행하지 않을 때는 본 발신인은 귀하의 재산에 대하여 민사집행법 제276조 이하 등에 따른 가압류 등 보전 처분 및 임차권등기명령, 민사소송법 등에 따른 보증금반환 청구 소송 등의 법적 조치를 할 것을 엄중히 경고합니다. 이 경우, 귀하는 임대차 보증금 반환 의무에 따른 원금, 이자 및 지연 손해금은 물론, 소송비용까지 귀하가 부담하게 될 것입니다. 게다가 본 발신인이 소송을 제기하면 지연손해금은 소송촉진 등에 관한 특례법 제3조 제1항 본문의 법정이율에 관한 규정에 따라 연 12%가 될 것입니다.

4. 본 발신인이 귀하에게 위와 같은 법적 조치를 취하기 전에 귀하는 기한 내에 귀하의 명백한 임대차 보증금 반환 의무를 이행하여 본 건을 원만하게 해결하시기를 마지막으로 말씀드립니다.